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别墅高等公寓销售面积增速回落

  2019年前三季度,全省商品销售" target="_blank">销售面积增速震荡回升。个中,期房销售面积占商品房销售面积的90.9%,前三季度全省期房销售占绝对位置。昨日省统计局发布数据显现,前三季度,一切类型的普通住宅销售面积增速较上半年有所进步,而别墅、高等公寓销售面积增速回落

  商品房销售面积增速震荡上升

  期房销售好于现房销售

  2019年年初全省商品房销售增速直接降落到2016年以来的最低点,之后持续震荡上升。前三季度,全省商品房销售面积2998.84万平方米,增长6.4%,比上半年进步4.1个百分点,比一季度回落1.1个百分点。个中住宅销售面积2613.36万平方米,同比增长7.6%,比上半年进步6.3个百分点,比一季度回落2.2个百分点。商品房销售额2721.3亿元,同比增长16.3%,比上半年进步2.9个百分点,比一季度回落6.5个百分点;个中,住宅销售额2324.92亿元,增长21.2%,比上半年进步5.3个百分点,比一季度提回落12.6个百分点。商品房销售面积中的现房销售面积273.67万平方米,同比降落37.7%,比上半年收窄1.7个百分点,占商品房销售面积的9.1%;期房销售面积2725.16万平方米,同比增长14.5%,比上半年进步3.9个百分点,占商品房销售面积的90.9%,前三季度全省期房销售占绝对位置,期房销售好于现房销售,主要是待售面积持续缩小,质量较好的现房房源缩小。

  住宅拉动商品房销售上升

  高等公寓销售面积增速回落

  前三季度全省住宅和商业营业用房销售面积增速比上半年有所进步,而办公楼和其余用房销售面积增速比上半年回落幅度较大。按用途分,前三季度全省商品住宅销售面积2613.36万平方米,增长7.6%,占商品房销售面积的87.1%;办公楼销售面积136.52万平方米,同比降落6.5%,占商品房销售面积的4.6%;商业营业用房销售面积125.09万平方米,同比降落25.2%,占商品房销售面积的4.2%;其余用房销售面积123.87万平方米,同比增长59.4%,占商品房销售面积的4.1%。

  从住宅布局看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积245.2万平方米,同比降落37.7%,占住宅销售面积的9.4%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积1898.73万平方米,同比增长15.3%,占住宅销售面积的72.7%;144平方米以上普通住宅销售面积469.43万平方米,同比增长21%,占住宅销售面积的18%;住宅中别墅、高等公寓销售面积29.68万平方米,同比增长5.2%,占住宅销售面积的1.1%。前三季度,一切类型的普通住宅销售面积增速较上半年有所进步,而别墅、高等公寓销售面积的销售面积增速回落。

  商品房待售面积缩小降幅收窄

  屋宇竣工面积降速减缓

  前三季度全省屋宇竣工面积708.37万平方米,同比降落27.1%,降幅比上半年收窄10.6个百分点,比一季度收窄18.9个百分点。9月末商品房待售面积635.78万平方米,同比降落15.6%,降幅比上半年收窄0.2个百分点,比3月末收窄8.1个百分点,总量比6月末缩小20.79万平方米。待售面积降落速度跟着竣工面积降落速度一起减缓,但总量仍在持续缩小。

  分区域来看,2018年9月末,全省有6个市(区)的商品房待售面积增速比上半年有所进步或者降幅比上半年收窄,分别是西安市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和杨凌示范区,个中,咸阳市进步幅度最大。

责任编辑:网络

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